营业税征收范围

营业税等4个税费征收范围为：?
1.单位转让房地产；?
2.个人转让非普通住宅；?
3.个人转让购买不足一年且有增值的普通住宅。?

营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤围防护费等4种税费实行捆绑计征，具体税率为：?
1.不能提供上手购房发票的：?
单位：营业税=转让收入×5%；?
城市维护建设税=营业税×7%；?
教育费附加=营业税×3%；?
堤围防护费=转让收入×0.13%。?
合计税金=转让收入×5.63%。?

个人：营业税=转让收入×5%；?
城市维护建设税=营业税×7%；?
教育费附加=营业税×3%；?

合计税金=转让收入×5.5%。?

2.提供上手购房发票或上手法院判决价的：?
单位：营业税=（转让收入?上手购入价）×5%；?
城市维护建设税=营业税×7%；?
教育费附加=营业税×3%；?
堤围防护费=转让收入×0.13%。?

合计税金=（转让收入?上手购入价）×5.5%＋转让收入×0.13%。?

个人：营业税=（转让收入?上手购入价）×5%；?
城市维护建设税=营业税×7%；?
教育费附加=营业税×3%。?

合计税金=（转让收入?上手购入价）×5.5%。?

注：外资单位按规定计征。