如何办理地价补偿

有关房改房补地价手续是：?
（１）到房改办填报《已购公有住房上市核准表》，由原产权单位核对和加具意见，然后向房改办提交上市核准表（一式六份）、房地产证（或房屋所有权证）、国有土地使用证、公有住房买卖协议书和产权人身份证。?
（２）经房改办核准，到房地产交易中心办理交易过户手续。?

买卖方均按房屋产价的０．１％缴交交易服务费，按房屋产价的０．０５％缴交印花税。此外，卖方按交易评估价格的１％缴纳国有土地出证金和个人所得税（自住５年以上免征）；买方则按房屋产价的３％缴交契税（个人购买１．５％）。产权人在交易所发出《房屋交易过户通知书》之日起３０天内，交纳有关税费和国有土地使用权出让金，并把属于原产权单位收益部分，包括应分摊的公摊价款、土地出让金和２０％的增值额，存入“单位住房基金专户”，由房改办核准并开具证明，到房地产登记所办理房屋产权转移登记，领取房产证。?

商品房补地价的手续是：?
（１）测绘所测绘；?
（２）交易所递件；?
（３）到房管局查税后缴交地价；?
（４）交税和出证。